Oviedo
LNE 2007-11-04
El
Ayuntamiento saca a concurso el aparcamiento subterráneo de
Calvo Sotelo
La empresa adjudicataria tendrá un plazo de 18 meses para
realizar las obras
David ORIHUELA
El
Ayuntamiento de Oviedo sacará a concurso en los próximos días la
redacción del proyecto, ejecución de las obras y
comercialización de un aparcamiento subterráneo en las calles
Calvo Sotelo y Llamaquique, entre las calles Jesús Arias de
Velasco, Santa Teresa y Constantino Cabal.
El plazo de
presentación de ofertas por parte de las empresas interesadas
será de dos meses a partir de la publicación del anuncio. La
empresa adjudicataria tendrá un plazo de tres meses para
presentar el proyecto definitivo y finalmente el plazo de
ejecución de la obra será de 18 meses.
La actuación propuesta por el Ayuntamiento tiene por objeto
soterrar el 80 por ciento del tráfico actual de la calle Calvo
Sotelo. Para ello, se construirá un aparcamiento subterráneo de
tres plantas, dos para aparcamiento y la primera para un túnel
de cuatro carriles que transcurrirá entre los entronques de
Calvo Sotelo con las calles Jesús Arias de Velasco y Santa
Teresa. El tráfico privado -el 80 por ciento del que circula por
la zona- se desviará por el túnel, mientras que la superficie
estará destinada a vehículos de servicio público: autobuses,
taxis y vehículos de emergencias.
En el pliego de prescripciones técnicas mediante el que el
Ayuntamiento convoca el concurso se detalla que «el ofertante,
de acuerdo con los estudios de distribución y funcionalidad
interior del parking, propondrá el número de plazas a ejecutar y
que, en cualquier caso, no será menor de 350». La
comercialización «está referida a la cesión del derecho de uso y
disfrute de las plazas por el plazo máximo de 99 años».
«Los precios de venta de las plazas resultantes serán libres, no
obstante lo cual se establece un precio de venta de referencia
por plaza, exclusivamente a efectos de valoración de las ofertas
y del establecimiento del canon municipal o de la reinversión de
las plusvalías. Dicho precio de referencia es de 27.500 euros
por plaza», según se indica en el pliego de condiciones
elaborado por los técnicos municipales.
En el apartado de antecedentes del documento se apunta que la
construcción del aparcamiento de la plaza de la Gesta «ha
permitido conocer la demanda real de plazas de aparcamiento en
la zona que prácticamente ha venido a desbordar las previsiones
iniciales y limitadas de aquel aparcamiento y que por tanto hace
aconsejable la promoción de una nueva construcción que al menos
pueda albergar un número similar de las ya construidas». El
aparcamiento subterráneo de la plaza de la Gesta tiene un total
de 394 plazas y supuso una inversión de 9,1 millones de euros.
El Ayuntamiento convocará el concurso en los próximos días, a
partir de ese momento se abrirá un plazo de dos meses para
presentar ofertas, el Consistorio estudiará las propuestas y se
abrirá un nuevo plazo de tres meses para la redacción definitiva
del proyecto, que, una vez entregado, deberá ser aprobado por el
Pleno municipal, que adjudicará definitivamente los trabajos,
que tendrán un plazo de ejecución de año y medio.
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El
contratista sufragará la obra con la venta o alquiler de las
plazas
D. O.
«El importe de
las plazas comercializadas por el adjudicatario repercutirá
sobre el mismo para el pago de las correspondientes obras». Con
esta explicación deja claro el Ayuntamiento de Oviedo en el
pliego de condiciones técnicas que el futuro aparcamiento
subterráneo en la calle Calvo Sotelo no costará un euro a las
arcas municipales. La empresa adjudicataria construye el parking
y lo financia con la venta de las plazas. «El contratista deberá
gestionar y correr con los gastos de constitución de la
comunidad de usuarios y gestión de la misma, quedando asimismo
obligado al pago de las cuotas de comunidad de las plazas no
cedidas en uso o vendidas».
El contratista responsable de las obras y, posteriormente, de la
explotación del aparcamiento se reserva también el derecho de
que algunas de las plazas de este nuevo equipamiento sean de las
denominadas «de rotación», un sistema que permite a los
conductores utilizar varios aparcamientos públicos de la ciudad
con un precio único mensual.
De este modo,
la zona alta de la ciudad dispondrá de alrededor de 400 nuevas
plazas de aparcamiento.
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